栢景臺狠劈470萬離場

http://paper.wenweipo.com [2013-08-06] 我要評論

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■北角栢景臺有業主因放盤大半年無人承接，近日終大劈價470萬元易手。資料圖片

　香港文匯報訊（記者梁悅琴）政府連番推辣招，市場又擔心美國提早退市會加息下，部分業主選擇減價止賺離場。北角栢景臺有業主因放盤大半年無人承接，近日終大劈價470萬元(減幅約17%)以2,330萬元易手，低市價約20%。

原業主賬面仍獲利1100萬

　剛錄得的栢景臺大幅劈價成交單位為第1座高層B室，實用面積998方呎，中原豪宅陳家鴻表示，原業主於本年2月放盤，當時見同類單位對上成交價為2,950萬元，遂叫價2,800萬元，不久政府再出辣招，拖累市況急劇轉差，原業主近日終大幅減價470萬元，將單位以2,330萬元易手，低市價約20%，實用面積呎價約23,347元，原業主賬面獲利1,100萬元。

北角富麗園減價1成易手

　北角半山富麗園亦見大減價成交。中原地產林龍南表示，富麗園B座低層2室，原業主最初叫價1,230萬元，後見市況淡靜，最終減價130萬元(減幅10%)，以1,100萬元成交，實用呎價13,142元，低市價約3%。

　中原地產彭少忠表示，青衣藍澄灣第5座高層C室，實用面積488方呎，租客日前遷出，業主交匙予代理僅1天，單位迅速獲買家承接，原業主原叫價450萬元，見買家誠意入市，便即時減價5萬元沽出單位。

　白居二亦現減價。中原地產周世康表示，香港仔漁安苑彩安閣低層3室，原業主開價405萬元，因見有白表客買家誠意入市，遂調低叫價9%(約37萬元)，以白表價368萬元將單位易手，實用面積呎價7846元，樓價破今年同類單位新低。