香港文匯報訊 港置高級執行董事伍創業表示,反映6月市況的7月土地註冊處數字顯示,7月二手交投錄4,236宗,按月升13%,連續上升三個月,可見早前二手交投有回升跡象。其中,新界區之二手註冊佔最大比重,2,447宗個案佔整體二手註冊58%,相比6月按月上升15%,表現跑贏大市。
至於九龍區及港島區分別錄1,089宗及700宗註冊,分別佔26%及16%,而按月升幅分別為13%及8%。
細價樓成交佔四成
以金額劃分新界區之二手註冊的話,當中300萬元至500萬元註冊佔最大部分,共錄1,068宗,佔整體新界區二手註冊近4成半;其次為300萬元以下物業,錄989宗,佔40%,可見新界區逾8成註冊為500萬元或以下之中小型物業。伍創業相信現時樓市以用家為主,而新界區較多中小型物業供用家選購的情況之下,故表現較為突出。
若把新界區再細分的話,當中沙田區錄最多註冊宗數之外,按月升幅亦最多,由6月的370宗上升至7月的486宗,按月升31%。其次為新界北區,按月升23%;而離島區及荃灣區亦有逾1成半升幅。
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