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■圖為港島海怡半島。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 方楚茵）周末日十大屋苑表現差強人意，四大代理的成交下跌14.3%至50%不等，各自有4至7個屋苑零成交。利嘉閣行總裁廖偉強指出，政府聲言不撤辣招，投資者少之又少，用家睇淡後市，大部分業主沒資金壓力，令成交處拉鋸狀態。
利嘉閣十大指標屋苑中，上周末僅錄8宗成交，按周大跌50%，當中九龍區4大屋苑更全數「捧蛋」，港島區的海怡半島更連續3個周末錄零成交。
其他代理亦未見好景，美聯十大屋苑只錄5宗成交，按周下挫28.6%，創3月中以來的21個周末新低。美聯執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興指，業主叫價硬淨，買家入市態度審慎，導致藍籌屋苑「有價無市」，加上一手盤陸續重推吸客，二手交投依然淡靜，並仍缺乏起色，指標屋苑交投續於低位徘徊。
中原僅6宗成交 6屋苑食蛋
中原十大屋苑於上周末僅錄6宗成交，按周回落14.3%。其十大屋苑已連續8個周末成交量低於20宗水平，連續2星期錄個位數，上周末增至6個屋苑錄零成交，包括沙田第一城及海怡半島等。中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，開始有較細銀碼新盤登場，吸去市場購買力及注意力，令二手交投嚴重萎縮，業主需接受現實，進一步擴大議價空間，交投才有機會谷底回升。
二手居屋方面，美聯資料研究部高級經理張蓓蕾指，按該行綜合土地註冊處資料顯示，7月份二手居屋（含已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）合共錄得735宗，按月急升73.3%，為近16個月以來新高。
相反私人屋苑及非住宅物業買賣顯著萎縮，此消彼長下，二手居屋註冊量佔整體物業（包括住宅及非住宅）註冊量比重再上行，由年內最低的2月4.7%逐步攀升，7月升至13.4%，打破99年8月高位12.4%的舊紀錄，成為歷來新高。
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