歐洲早年房貸條件寬鬆，為債務危機埋下伏線。西班牙和愛爾蘭等地目前雖致力收緊房貸條件，但部分影響輕微的國家，瘋狂借貸風氣仍存，如荷蘭首次置業人士貸款額可達樓價的105%、或年薪5.5倍，瑞典平均還款期更長至140年。分析指，這反映歐盟各國處理債務的態度迥異，為建立歐洲銀行業聯盟構成障礙。
負債纍纍的希臘按揭貸款額最高只有樓價七成，遠低於危機爆發前的十成。愛爾蘭貸款額亦由高峰期的120%、或年薪5倍，下調至樓價92%、或年薪2至3倍，審批時間亦較以往長3倍。 ■路透社
