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香港文匯報訊 (記者 黃子慢) 廣州富力地產（2777）昨公佈截至6月30日止六個月的中期業績，公司淨利潤為14.5億元(人民幣，下同)，同比增長11%，主要是由較佳的核心業務物業發展業績所帶動，派發中期息每股0.12元。公司整體毛利38.2%，而去年同期則為44.2%。公司指，變動的一個原因是期內項目毛利率較平均，沒有利潤率特高項目。
物業發展生意增22%
期內，公司總營業額為101.9億元，同比增加21%。當中，物業發展業務營業額增加22%至90.2億元，佔總營業額88.5%，主要由於交付的面積增加84%至97.2萬平方米。公司協議銷售額為185.8億元，按年增長18.3%，銷售可售面積為161.3萬平方米，同比增長29.1%。
其他主要業務分部，物業投資營業額增加16%至3.39億元。酒店營運方面，因兩間於去年新開業的酒店仍在營運前期階段，對業績有負面影響。公司現金流為193億元，淨負債比率為100.9%。
公司董事長李思廉表示，上半年政府實施的措施圍繞房地產發展政策，業務環境中源自調控措施的不確定因素減少，而中國房地產市場受城鎮化及家庭收入增長兩個基本因素推動。同時，他強調，公司已作好部署，致力實現全年銷售目標，上半年協議銷售額為185.8億元，相當於全年目標約44%，下半年將推出8個新項目。
土地儲備方面，公司指，業務所及城市由15個升至19個。截至今年6月底可銷售的優質土地儲備面積達3,410萬平方米。
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