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香港文匯報訊（記者 涂若奔）世邦魏理仕環球研究部昨日發表報告指出，今年第二季全球十大最貴租金物流市場，當中8個租金皆保持平穩，只有東京及香港錄得升幅。其中東京租金按季增長2.2%，主要由於網絡零售商和第三方物流營運商的需求增加。香港則因土地供應緊張，租金按季增長2.6%。
報告披露，東京現代化的物流中心供應緊張，其空置率於第二季再度下跌2.7%，是自2004年以來最低水平。香港方面，區內工廈租金於第二季增長2.6%﹙每年每方呎13.65美元，即每月每方呎約8.8港元﹚，排名全球第六，顯示香港市場已非常接近飽和。由於現在起至明年都沒有新倉庫供應，加上貨櫃量持續龐大及內地旅客不斷令零售業穩定增長，市場需求持續強大，租戶難以找到合適的大倉庫。
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