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香港文匯報訊 元朗及荃灣有新盤接連部署登場，樓市焦點聚焦一手市場之下，二手交投即使上周略見回升，但仍處低位徘徊。綜合美聯物業分行資料，過去一星期（8月19日至25日）全港35個大型屋苑成交量共錄53宗，比上一個星期（8月12日至18日）的49宗回升約8.2%，宗數連跌3星期後回升。同時，「零成交」屋苑按周增加1個至12個，反映二手住宅持續淡靜。
對此，美聯物業首席分析師劉嘉輝卻認為，若與過去四星期合計，35屋苑成交量合共只有236宗，較前四星期246宗少約4.1%左右。疲弱的二手市場將進一步下挫，估計9月二手住宅註冊量甚至有機會跌破3,000宗水平。
港島8屋苑成交回落23%
若按港、九及新界3區劃分，新界區17屋苑上周錄約28宗成交，按周升約27.3%。嘉湖山莊交投增4成至7宗，新港城及荃灣中心均打破「零成交」悶局，分別錄5宗及2宗。九龍區10個屋苑則升約2成至12宗，美孚新邨增5成至3宗，黃埔花園及維港灣均升1倍至2宗，為宗數仍然低企。反觀，港島區8屋苑成交量卻回落約23.5%至13宗，除太古城交投減一半至2宗外，城市花園、南豐新邨及鯉景灣均出現「零成交」。
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