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香港文匯報訊（記者 方楚茵）瑞安房地產（0272）昨公布截至6月底的中期業績，純利13.08億港元，同比增加28.7%，核心溢利3.87億元人民幣，同比增248%。每股盈利15港仙，派中期息每股2.2港仙，按年減少12%。期內該公司營業額同比升123%至45.11億港元，因期內交付並確認銷售物業有所增長。公司上半年物業銷售、租金及包括酒店經營等相關收入分別達29.13億元（人民幣，下同）和7.01億元，分佔上半年總營業額的80%和19%。
不上調全年銷售目標
上半年瑞房的合約銷售額上升315%至64.09億元，已售及預售總建築面積為23.84萬平方米，平均售價每平米2.69萬元。截至6月底，今年下半年及其後交付的已鎖定銷售額合計達91.14億元。公司董事兼財務總裁尹焰強指，目前合約銷售已達84億元，有信心可達成全年銷售目標的110億元，由於合約銷售中有20億元為商業物業銷售，其中一棟物業銷售已接近簽約，但年初至今未有實際銷售，故不會上調全年銷售目標。
料內地樓價隨地價升
董事總經理兼行政總裁李進港表示，公司下半年將推出36萬平方米可銷售樓面面積，計及待售項目將有約值90億元，約44.2萬平方米可售樓面面積。下半年新推項目集中於重慶、武漢、大連等地，定價會較低，因地價成本低，毛利率可達40%至50%水平。李氏又指，公司於上半年的銷售率高達79%，上海待售物業料將提價5%至10%，又預期內地樓價會隨地價上升。
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