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■下九路37號至55號，長約100米的一排騎樓被拆得只剩下「外立面」。 網上圖片
法規的滯後，成為當下保護歷史建築與文物保護單位的致命軟肋。廣州大學建築與城市規劃學院教授湯國華告訴記者，《廣州市文物保護管理規定》1994年制定後，到2013年才進行了第一次修改。當初制定法律時，尚未出現開發商強拆的問題，對此亦沒有相關規定。《刑法》中規定破壞國家級和省級文物要入刑，但是並無細則。因此，出現破壞文物時，往往只能以罰款和要求復建了事。而目前，不屬於文物的歷史建築其保護則處於完全無法可依的狀態。
在回應歷史建築無法得到保護的問題上，廣州市文廣新局相關人士表示，廣州市歷時9年編制的《廣州市歷史文化名城保護規劃》將於今年修訂完成，一份經過普查後的歷史建築保護名錄會隨之出台。但對在這份名錄出台前，如何避免歷史建築遭到強拆，則沒有給予回應。廣東粵廣律師事務所的律師張揚建議，政府應針對歷史建築強拆等問題出台行政決定，以解決立法上存在的漏洞。
文物保護有法不依
而即使是能夠被法律保護的文物建築，也存在著有法不依，執法不嚴的情況。在文物建築較多的廣州沙面島，大量文物建築被非法改建，外牆被換成玻璃櫥窗。
「按照法律，這樣的改建應該被處以罰款並要求恢復原貌。」湯國華說，他曾經與政府部門進行調查，要求涉事單位進行整改，但由於無人執法，後又不了了之。「有的文物建築被商家變更了用途，按照法律需要一層層批准，但根本無人執行。法律成為一紙空文。」
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