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■昇柏山昨日加價單位全部為實用面積由515方呎至526方呎的2房戶。
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)一手上車盤銷情轉旺,發展商齊齊將2房戶加價。長實於荃灣昇柏山昨日把早前曾推出的16伙500多方呎2房戶加價0.2%至1.5%,扣除會員及即供優惠後平均實呎價8,825元,該盤昨晚亦順勢加推最後102伙,折實平均實呎價9,019元。此外,新世界亦把元朗溱柏已推出過的6伙500多方呎2房戶加價2%,扣除會員及即供優惠後平均實呎價7,966元。
業內人士指出,昇柏山及溱柏先把少量2房戶加價重推,有利營造市場氣氛,令買家有買樓升值的感覺,有利加快銷售樓盤餘下單位。
昇柏山加推最後102伙
根據一手住宅銷售網頁顯示,昇柏山昨日加價單位,全部為實用面積由515方呎至526方呎的2房戶,主要分布於1至3樓、21樓及25樓,原本售價為495.2萬元至535.5萬元,加價後售價由497.4萬元至536.4萬元,折實後售價由447.66萬元至482.76萬元。其中以25樓RD室加幅最大,實用面積526方呎,售價由535.5萬元加至536.4萬元,加幅1.6%。消息指,該盤過去4日售出228伙。
至於昨晚加推102伙,實用面積由513方呎至747方呎,折實後售價由446.4萬元至714.6萬元。
此外,新世界昨日調整6個兩房單位售價,最新價單顯示,有關單位平均加幅2%,分布於第7、10座,實用面積由553方呎至557方呎,原本售價由457.8萬元至604.6萬元,加價後售價由467.2萬至514.8萬元,折實後售價由420.48萬元至463.32萬元。
內地客連購溱柏
據悉,溱柏昨天售出10伙,其中第10座21樓B單位及22樓B單位由同一組買家購入,兩位買家均為內地客,須付買家印花稅。溱柏開售11天以來暫沽481伙,平均呎價近8,100元,套現約17.4億元。資料顯示,可售單位當中開放式及一房單位已悉數售出。
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