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■萊坊林浩文指，本港缺乏酒店用地供應，新增5星級酒店有限，長線仍看好酒店業發展。張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 方楚茵）萊坊最新的大中華酒店報告指，本港國際5星級酒店仍為區內日均房價最高地區，達305美元（下同）（約2,365港元），按年跌2%。其次為澳門（211元）、上海（205元）、北京（200元）及廣州（185元）。
入住率84% 房價微跌2%
萊坊董事及研究及諮詢部主管（大中華區）林浩文指，下跌主要受季節性因素影響，唯踏入8月展覽高峰期及下半年有「十一」黃金周、聖誕等節慶，預期日均房價可靠穩，加上本港缺乏酒店用地供應，新增5星級酒店有限，長線仍看好酒店業發展。
雖然全球經濟未明，或會影響商務客的人數及逗留時間，但他指，本港旅遊業前景仍樂觀，兩個樂園正擴建、貿發局又不斷舉辦展覽，預期商務客仍有增長。加上本港積極增加住宅用地，未來新增5星級酒店土地有限，仍缺長期供應都有助房價。據報告顯示，上半年本港甲級高價酒店入住率84%，按年升2%。
內地反貪腐及傳出商務部有意規範內地招商活動，他指，主要影響消費，招商活動規範現仍未行動，加上本港增加以家庭為單位的中東及印度遊客。至於本港愈來愈多3、4星級酒店落成，會否搶去5星級酒店客人，林氏指，上半年未見有新5星酒店供應，而本港部分精品酒店以低成本營運，多為單幢式，供應僅百間房，且近年內地客多由3、4星級酒店升級至5星級酒店，令5星酒店入住率仍有80%，3星至4星則處85%至90%水平。
澳門房間數據半年增12%
隨著澳門經濟模式由博彩業轉至娛樂型的非博彩事務，有助刺激旅客人數及逗留時間，今年上半年有達690萬旅客抵澳，去年過夜旅客人數更多高達1,360萬人，同比增長5%。而澳門上半年有18,688間5星級酒店房間，較去年底升12.4%，上半年日均房價微升至1,687澳門幣，入住率同比持平86.4%。
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