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香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）21世紀不動產本周公佈數據顯示，上海9月首8天的新建住宅成交面積為30萬平方米，較8月同期上漲58.7%，同比則上漲54.6%，兩項指數均有大漲，滬樓市迎來近四年最佳「金九」開局。
高端盤周成交近去年全年
隨著9月樓市開門紅，高端住宅市場也開始發力，據統計，上周單價在5萬元人民幣/平方米以上高端項目的成交面積環比上漲40.6%，成交數量已達1,563套，為去年全年成交量的92.9%，由此可見今年高端房源成交量超過去年幾成定局。此外，單價在3萬-5萬元人民幣/平方米的中端住宅成交面積環比也漲了25.2%。
但與成交量成對比的是，9月第一周新房供應量處於低位，統計顯示，上周滬新房供應量26.9萬平方米，與8月同期相比下滑8.3%，而與去年同期相比則下滑1.5%。分析認為這和上半年住宅項目去化率過快有關。
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