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■張炳良表示，不想予市場錯誤訊息，以為有放鬆措施空間，削弱辣招成效。資料圖片
——張炳良重申樓價仍高企 不設退市數字指標
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）立法會昨恢復審議買家印花稅（BSD）和額外印花稅（SSD）的條例草案，多名議員要求當局微調樓市辣招，主要是香港永久居民公司名義或慈善團體可獲豁免繳BSD，並多次詢問是否有退市目標。運輸及房屋局局長張炳良重申，目前樓價仍高企，政府不會定下退市的數字指標，亦不建議放寬港人公司名義及慈善團體豁免BSD，政府不想予市場錯誤訊息，以為有放鬆措施空間，削弱辣招成效及讓人鑽空子。
豁免港人公司釀營商不公
張炳良昨指出，印花稅條例只是非常時期的非常措施，不建議豁免本地公司買家印花稅，是擔心股權轉讓方式五花八門，稅局要動用很多人力去查證，同時亦不想港人公司與其他公司稅務安排上出現營商環境不公平，因此不會豁免本地公司買家印花稅。
至於慈善團體可豁免利得稅，但不可豁免買家印花稅（BSD），張炳良指出，若作出豁免可能導致有人鑽空子，透過刻意成立慈善團體，假借名義買樓以避稅；同時，若慈善團體獲免買樓付BSD稅，亦要作出修例，以便慈善團體作出定義，亦要作出全面監管，牽涉繁複，目前香港共有7,000間慈善團體，根據現行稅務條例八十八條，慈善團體可獲豁免利得稅。
張炳良稱，去年10月底出招後樓市一度回軟，但今年首2月樓價每月再升2.7%，今年2月底再出招，3月至7月樓價每月升幅才回落至0.4%。
石禮謙倡3年不賣可退稅
地產及建造界立法會議員石禮謙昨表示，會於下周就條例草案提出修訂，包括建議以公司名義買樓的香港人可以先付15%買家印花稅，3年內公司股權及物業沒有易手，便可獲退回相關稅款，但他稱非只為業界利益，而是顧及全港二手樓業主，因為美國一旦退市，樓價下挫25%，負資產的影響會比買不到樓人士的影響更大，但政府在議員作出修訂前便以強硬態度，認為修訂買家印花稅條例不可行。他表示，香港律師會亦指出，不豁免本港公司買家印花稅會有一定漏洞，反映他與律師會的看法一致，均為大眾利益著想。
王天予：不欲予錯誤訊息
運房局副秘書長王天予重申，無打算豁免任何公司買家印花稅，但本港永久性居民有置業需求，因此豁免本港居民是推出條例的原意。她表示，不希望給予市場錯誤訊息，以為政府有放鬆措施空間，以致削弱措施的成效。
張：貿然撤招衝擊將更大
另就有議員提出政府應就撤消辣招定下指標，張炳良認為，現時市場憂慮樓市泡沫風險仍然存在，加上預期樓價在低息環境下仍會上升，因此現時仍為非常時期，透過增加購買成本，令樓市降溫，本港樓市泡沫風險高，當局決心維護樓市平穩，貿然撤銷措施，會對樓市帶來更大衝擊，因此現階段不適宜撤招或減辣，社會上亦認同現時樓市處於非正常狀態，因此，仍然需要實施買家印花稅措施。
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