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■中海銀海灣外貌。黃嘉銘 攝
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）國慶在即，內房企勢必把握「十一黃金周」的檔期力谷銷情，龍頭央企中國海外(0688)亦不例外。其中位於珠海的中海銀海灣，國慶長假重點推出3期銀峰近百套面積由300至500平方米的巨型單位，定價每平方米達35,000元(人民幣，下同)，最平入場費為1,200萬元，公司並預期項目對香港商人而言有一定吸引力，自2010年底開售至今已有20%-30%為香港買家。
開售以來逾2成為港買家
珠海近年來成為不少香港商人在境外置業的主要地區，而且鄰近珠海九洲港碼頭的住宅最為「吃香」，往返香港只需70分鐘船程。中海地產珠海分公司表示，公司將於國慶長假重點推出中海銀海灣3期銀峰近百套面積由300至500平方米的巨型單位，定價每平方米達35,000元，最平入場費為1,200萬元，而最大的500平方米單位大約定價約2,000萬至2,500萬元。銷售人員指，項目距離九洲港碼頭只是15分鐘車程，而且自2010年底項目開售以來已有20%-30%為香港買家，相信銀峰對於港人而言有一定程度的吸引力。
富華里住宅將加價3成推
同市的中海富華里綜合體項目同樣備受市場關注，項目總建築面積超過27萬平方米，將包括有兩座每層達1,700平方米的寫字樓及一座酒店，寫字樓將於11月開賣，酒店於明年9月開業。住宅部分方面，將提價3成以每平方米17,000元重點推出第3座剩餘的數十套單位，戶型由80至130平方米不等，港人亦是重點銷售對象，早前已有近一成半的客戶為香港買家。
事實上，今年中國海外於華南地區業績表現理想，單是佛山及中山已經穩收60億元，全年目標為70億-80億元，按年料可增50%至60%，國慶長假保守估計可套現兩億元，重點推出項目包括中海錦城及中海千燈湖1號。據中海錦城銷售人員指，項目於7月份已成功售出1,500套，套現約15億元，本月底將推出2期當中的650套單位，戶型共4種，由72至124平方米不等，入場費60多萬元起，期望於「十．一黃金周」盡銷。
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