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面對政府連番推出辣招，美國隨時退市加息，地產代理業叫苦連天。不過身經百戰的黃建業依然樂觀，指地產代理仍有得做。他坦言，香港正受政客所累，可謂香港人累死香港人。香港營商環境改變，明年香港經濟會轉壞，失業率將上升，呼籲香港人花費亦要慳住，明年做生意要持盈保泰。
應善用背靠祖國優勢
黃建業表示，香港背靠祖國，應要抓緊商機，不應限制內地人來港旅遊，以至設限奶令。香港不夠酒店、商場、學校、醫院以應付內地客，便應該想方法增加土地供應，而不是趕客走。以往山頂亦不如今天有個人遊後般旺，香港人應該思考如何自處。黃建業稱，近期訪港內地客人數有回落跡象，不少內地豪客直飛米蘭購物，香港中環商廈租金正回落，吉舖亦開始增加，香港如不轉變，估計國際品牌旗艦店亦會被澳門搶走。
他自1978年開始每6年會到美國賭城拉斯維加斯旅遊一次，發覺賭業很旺，認為澳門若以此為鑑，相信可以成為東方拉斯維加斯。結果一如他所料，澳門如今突圍而出，惟一未完善的，是為澳門賭場之間未有興建一條鐵路接駁，令客戶更方便往來各酒店，毋須每間賭場都要使用接駁巴士。
新加坡亦有類似經驗，黃建業稱，新加坡用填海方式建設新金融區，成功吸納不少外資機構進駐，又建賭場帶旺會展旅遊業，香港其實都可以作為借鑑。
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