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■天璽現樓示範單位昨日繼續有人龍排隊等候參觀。
香港文匯報訊 （記者 梁悅琴、顏倫樂）天璽劈價貨尾昨日繼續吸引不少市民參觀現樓示範單位，該盤至昨晚累收逾1,000票，凍結資金逾3億元，創出4月底一手住宅銷售新例後最高入票數目的新盤，以明日推售60伙計，超額15.6倍。市場亦一度盛傳洋蔘大王楊永仁昨日一口氣入100張票，但據悉只入約20票。
新地副董事總經理雷霆表示，天璽截至昨日已收票逾1,000張，有個別家庭客，入票3張至4張。對於市傳有準買家瘋狂入票至100張，雷霆說：「無，邊有咁誇張！」他稱，該盤今日截止認購登記，明早上進行抽籤，被抽中以公司名義入票的買家，公司董事必須現身售樓處揀樓。至於下一批加推貨量，他稱，待與港鐵(0066)商討後再決定。
其他發展商亦增優惠吸客，置地於大坑的上林昨修訂分前付款比率及提早還款獲現金回贈優惠期。此外，昨日起首5名買家亦可用50萬元至80萬元認購車位。
大坑上林延長還款回贈期
上林新修訂價單顯示，在付款方法上，於支付10%樓價後，支付第3筆及第4筆樓價餘款時，降低第3筆支付金額比例以及延長第3筆及第4筆樓價成交期，如第3筆樓價餘款由原本10%樓價於簽訂臨約後30天內支付，改為樓價5%於簽訂臨約後90天內支付；第4筆樓價餘款由原本70%樓價於簽訂臨約後12個月內支付，改為85%樓價於簽訂臨約後24個月內支付。此外，於提早還款獲現金回贈優惠時，亦把提早還款時期延長1個月至3個月不等，可獲2%至5%樓價的現金回贈。
其他新盤銷情放緩，綜合消息及一手住宅銷售網顯示，本港一手盤昨日售出4伙，大埔海鑽．天賦海灣佔2伙、元朗溱柏及灣仔壹環各佔1伙。
新世界底價統一西環舊樓
另一方面，新世界及有關人士作為大業主的西環德輔道西307號、309號及311號在昨日通過強制拍賣統一業權。由於競投者只得新世界，拍賣「一口價」完結，物業以1.6397億元成交，按地盤淨面積2,300方呎計算，日後可建樓面超過2.1萬方呎。
拍賣會交由萊坊進行，由持「一號牌」的新世界代表以開價1.6397億元投得。根據資料，新世界等持有物業94.44%業權，只餘307號2個業權未統一，故要引例強拍。而地產商亦對毗鄰多幢舊樓進行收購，估計合併後地盤面積接近10,000方呎，按地積比率約9倍計算，總樓面將接近9萬方呎。
據了解，項目現址為一幢六層高之商住大廈，於1955年落成，佔地2,513.8方呎，淨面積2,300方呎，現規劃為「住宅(甲類)」用途，地積比率9.16倍，日後可建樓面逾2.1萬方呎。
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