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■浪澄灣昨發售首批80伙即日「一鋪清」。 張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）地產商繼續上演周末新盤大混戰。新加入戰團的大角咀浪澄灣，昨天發售首批80伙即日「一鋪清」，發展商恒隆套現逾6億元。至於新地九龍站天璽昨日第5輪開售24伙，亦已全數沽清；信置及市建局合作的觀塘觀月．樺峯單日再售5伙，累計套現逾4.5億元。換言之三新盤單日售逾百伙，銷情相當暢旺。接力的會德豐、新世界及港鐵發展的柯士甸站The Austin，今日將作第3輪銷售，共推107伙，市場傳計及新舊的累積入票共錄約1,700個登記，超額近16倍。
市區新盤大戰持續，其中早前錄超額認購逾18倍的恒隆大角咀浪澄灣80個單位，昨日上午10時開始揀樓，首小時已沽33伙，80伙亦於日內全數沽清。恒隆地產傳訊部助理董事關則輝昨表示，沽清80伙料可為集團套現逾6億元，又指樓盤於10時至12時安排1到200號籌買家揀樓，盡量拉鬆排隊人龍，售樓處內還提供小食和飲品予買家享用。
買家多為本地客
現場所見，早上9時已有許多中籤買家以及地產代理聚集，工作人員則不時叫籌號通知買家揀樓，秩序大致良好。恒隆指，購入單位的大多為本地用家，亦不乏年輕夫婦，暫不見大手入市個案。有浪澄灣買家林小姐表示，早前排了兩晚通宵，目前抽得49號籌，希望購入兩房單位自住，又指自住的話就不怕樓價下跌。另外，抽得41號籌的買家何先生稱，昨日排隊秩序頗佳，希望購入兩房單位作投資之用。
天璽第五輪24伙沽清
至於揭開新盤大戰序幕的新地九龍站天璽，昨日作第五輪開售共24伙，平均呎價38,678元，沒有「港人港樓」安排，已全數沽清，當中包括一名公司客連掃7伙，發展商將於今日下午公布項目最新消息。同系西環Imperial Kennedy，日前開放示範單位予公眾參觀，並接受認購登記，參觀人流不俗，市場消息指，入票數量接近100張。
觀月．樺峯累售61伙
另一邊廂，由信置及市建局合作的觀塘觀月．樺峯，截至昨日下午6時共沽5伙，包括4伙兩房單位及1伙3房單位。發展商信置營業部聯席董事田兆源昨表示，項目累售61伙，套現逾4.5億元；在開售後首個周末參觀人流踴躍，估計昨日單日錄超過5,500參觀人次。市場消息指，其中一宗兩房單位成交買家年僅19歲，父母購入單位供子女自用；另一兩房單位成交買家為內地客人，花約680萬元購入單位，涉及稅項（BSD）約140萬元。
此外，項目上周五晚加推第4張價單共38伙，將在明天晚上9時截票，每張本票20萬元，並於周二早上9時進行電腦抽籤及開售。此批單位最低售價為12樓F室，扣除共18%折扣優惠後，售價562.6萬元，平均呎價12,310元，實用面積457方呎。同系大埔白石角海鑽．天賦海灣昨再沽1伙，為第2座6樓A室，折實售價3,279.94萬元，平均呎價17,263元，實用面積1,900方呎。項目累售65伙，平均每伙售價約2,360萬元，平均呎價15,600元。
Austin入票累超16倍
至於會德豐、新世界及港鐵發展的柯士甸站The Austin，今日將作第3輪銷售，共推107伙，平均呎價25,369元。市場消息指，目前計及新舊的累積入票共錄約1,700個登記，超額近16倍，於昨日已抽籤，買家今日分批揀樓。不過昨日現場所見，參觀人流不及之前熱鬧。
其他新盤方面，新世界沙田溱岸8號昨沽1伙，為2座6樓C室，成交價1,713.5萬元；宏安西營盤薈臻昨亦沽1伙，為29樓D室，成交價788.5萬元。另外，發展商在價單中新委任億宏國際有限公司為代理。
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