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香港文匯報訊（記者 沈夢珊 上海報道）據上海市規土局日前披露，上海市中心區域黃浦區推出年內第三宗地塊，起始價為59.5億元。據悉，這是該區域自08年以來推出的首幅純宅地，同樣是03年以來上海地區一級土地市場上，出讓面積最大的一幅地塊。
今年第三次推地 12月競拍
據上海規土局公佈的掛牌資料顯示，該黃浦區商住辦用地為五里橋街道99街坊2/2宗地塊、7/2宗地塊，東至蒙自路，南至龍華東路，西至魯班路，出讓面積為6.5萬平方米，容積率為2.0-3.0，起始樓板價為36,627元/平方米。出讓文件規定，該地塊地上建築面積18.56萬平方米，地下空間的經營性面積為6萬平方米。按計劃，該地塊將於12月11日進行現場競價。
面積6.5萬平米 十年來最大
據上海中原地產研究諮詢部高級經理龔敏稱，該幅地塊是2003年以來，黃浦、靜安及原盧灣區一級土地市場上，出讓面積最大的一幅地塊。龔敏稱，近年來，在黃浦和靜安區，除了原盧灣區曾在2003年推出過一幅純宅地，推出的其他土地基本都是商服用地。並且，該地塊含有住宅用地性質，尤為金貴。據了解，已有20家房企領取該地塊標書。
據統計，今年前10月，上海土地出讓金已達1,681.5億元。而11月上海土地市場預計將有20幅經營性用地出讓，其中宅地9幅，商辦用地11幅，起始土地出讓金達123.6億元，多集中在松江區。
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