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香港文匯報訊（記者 梁悅琴、黃嘉銘）新盤以送稅增優惠下令市場購買力持續釋放出來，兩大新盤收票大收旺場。由信置、合和及市建局合作的灣仔囍匯昨日下午6時收票，消息指，合共收4,483票，成為今年新盤票王，以今日推售220伙計，超額登記19.3倍。至於今日截票、由南豐發展的東涌昇薈，至昨午已收2,400票，以首推318伙計，超額6.5倍。
麗新發展為清油塘OCEAN ONE貨尾，昨把即供付款折扣優惠由10%擴至15%，變相減價5%，及將即供付款期限由45天延長至90天，亦加推最後13伙，連同早前未售出27伙合共40伙於本周六上午以先到先得推售，折實後平均實呎價約1.35萬元。
東涌昇薈錄2400張票
東涌新盤昇薈將於今天下午3時截止登記，發展商南豐地產部總經理鍾志霖昨表示，截至昨午已收票2,400張，較周六發售的318伙超額6.5倍，凍資3.6億元。同時，樓盤展銷廳由開放至昨午已錄得3.5萬人參觀，發展商有信心於本周六沽清首批318伙，並會於開售後考慮加推及提價。
鍾志霖表示，對昇薈收票情況感到滿意，即使市場有多個新盤推售，亦不擔心客源被分薄。他續指，入票昇薈的買家當中，用家佔90%，當中不乏在同區租樓多年的機師及空姐客源，較鍾情一、二房單位；而非本地買家佔一成左右；此外，當中錄得大手入票不多，只有1至2組家庭客大手入票10張以上，以公司名義登記亦少於10個。項目今天下午3時截票後會進行抽籤。
渣打600萬樓可按90%
發展商為吸引首次置業買家，將聯同渣打銀行為昇薈買家提供優惠。渣打香港按揭業務產品主管梁惠嘉昨表示，銀行會在金管局及按揭證券公司規定下，為昇薈買家提供按揭保險計劃，600萬以下單位最高可按90%。同時，銀行為昇薈買家豁免「按揭初步評估服務」的申請服務費，以及聯同出糧戶口成功向銀行申請按揭之昇薈買家，可獲贈價值2,000元的摺疊單車一部，另可享按揭利率低至H+1.8%，及優惠利率(P)實際按息約2.15厘。
其他新盤方面，由香港房屋協會發展的樂融軒昨再決定原價加推餘下 92 個可出售的標準單位（頂層2 個特色單位除外），申請截止日期（12月2日）及出售日期（12月7日）則維持不變。今次推出的餘下單位主要分布於高層及極高層，以即供付款折讓 8%計算，平均實用呎價僅為 13,846元，折扣後樓價由 612.4萬元起。
西半山珒然8229萬沽
至於會德豐地產旗下太子道西Kadoorie Hill昨日調整最後2伙頂層複式價單，加幅約4%，其中頂層23至25樓C、D複式單位，實用面積2,163及2,165方呎，售價分別由原來6,980萬及7,080萬元，分別調升至7,268萬元及7,368萬元，加價後呎價分別為33,601及34,032元。
太古地產於西半山珒然昨日售出1伙，為32樓，實用面積2,182方呎，售價8,229萬元，包一 個車位，買家選用90天付款獲4.75%折扣優惠，及有特別現金回贈；新地於西環Imperial Kennedy亦售出2伙。元朗溱林昨亦以近千萬元售出1伙。
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