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■歐文(左)稱，對A股和港股前景均持樂觀看法。旁為蔡建國。 涂若奔 攝
香港文匯報訊 （記者 涂若奔）隨着三中全會細則出台，大行對股市前景愈趨樂觀。渣打中國與香港證券研究部主管歐文昨日表示，三中全會意味新領導層進一步讓內地股市邁向市場化，減少干預，有助減少A股與環球市場之間的折讓，由目前40%縮窄至15%-30%。該行對A股和港股前景均持樂觀看法，預料明年恒指將徘徊於24,000-28,000點，而國指則預期於12,000-15,000點之間上落。
國企未來派息率將提升
談及國企2020年前要上繳30%盈利的最新規定時，歐文預料，要求上市公司增加派息，將提升派息比率。現時 MSCI 中國指數派息比率處於32%，如能提升至50%，屆時市場平均股息率將達5%。
該行證券研究部策略分析師蔡建國也稱看好內地股市表現，但相信要等到更多三中全會細則陸續出台後，A股才會大幅上升。目前而言A股亦存在若干隱憂，包括內地經濟是否會放緩、人行是否會收緊貨幣政策等，均會成為影響股市的因素。
港樓價未來兩年或跌15%
至於港股，該行料恒指明年將徘徊於24,000-28,000點。不過，蔡建國對本地地產股和樓價走勢都不太樂觀，指地產股的估值雖便宜，但本港樓價有可能於未來兩年下跌10%-15%。他認為，樓價下行壓力主要來自一手市場的供應持續增加，而銷售速度卻相對緩慢，目前多個大地產商均已讓步減價，需求將會逐步回升，料2015年的供應量將較2014年更多，且息口將會同時上揚，因此本地地產股不會有太好的表現。
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