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記者 梁悅琴
近期多個豪宅盤，趁新盤熱銷重推，其中，於2009年一度成為「天價豪宅」的西半山天匯，曾是市場矚目焦點，亦是政府這數年來連番出招及改例的導火線。
天價成交掀升浪 引來辣招
位於港島半山干德道39號的天匯於2009年10月發售，其中一個68樓A(現為 45樓 A)單位以4.39億元售出，建築呎價為71,280元，實用呎價約8.8萬元，創全球分層呎價新高。即時引來全城嘩然，皆因時任特首的曾蔭權曾表示，豪宅價升不影響民生，但天匯以天價成交後，樓價即拾級而上，巿民怨聲漸大，曾蔭權決定出招對付，並為日後港府推出連串重稅「辣招」、恢復主動推地及實施一手樓銷售監管，埋下伏筆。
不合理跳層 政府修例杜絕
天匯另一 詬病是只有33層的「天匯」被發現不合理跳層（如：第33層稱為第88層），令政府要屋宇署修例，新批則不准再有跳層情況，如今天匯新版樓書亦對樓層的闡釋，已刪除曾遭詬病的「跳層」，當中8至39樓標準樓層保持不變，惟39樓對上的5層，已更改成40至45樓（不設44樓），有別舊版樓標示的60至68樓；至於物業頂層，現時亦改為46樓而非過去的88樓。
最受市場關注的天匯事件，於2010年3月被傳媒揭發首批售出的25個單位中，只有一個完成交易。從同年3月中至7月初，政府就24個未完成交易之單位先後8次去信恒地，要求恒地澄清，而恒地則先後11次回信政府。
大半單位取消交易惹質疑
同年6月15日，恒地在交易限期前夕公布該24個單位中有20個取消交易，包括曾創全球分層呎價新高的單位。同年6月下旬，證監會和警方介入，進行初步調查。同年7月5日，上述大部分信件曝光。同年7月12日，立法會房屋事務委員會召開特別會議，政府表示將全部有關書信送交立法會。同年7月14日，警方商業罪案調查料大舉搜查恒地總部、羅文錦律師行和有關公司等，並帶走一些文件和邀請多人協助調查。暫未有人被捕。
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