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■港人看好蓮塘口岸物業升值前景，紛紛投資買樓。 李昌鴻 攝
口岸物業大打香港教育牌 ，吸引港人購房。香港教育水平較高，也更適合跨境港人家庭子女的教育，於是，許多開發商便打教育牌，紛紛宣傳其物業就近香港，方便小孩到港上學，吸引不少港人家庭前往聆聽甚至決定買房。
辦港入學講座宣傳樓盤
規劃年底開建2018年通關的蓮塘/香園圍口岸，將打通香港通往粵東、贛南、閩西南等地區的客貨運通道，是港深間第7個陸路口岸，建成後，給深圳東部、惠州、粵東各市提供更有效率的跨界通道。為了吸引港人投資，新世界四季御園最近專門邀請香港上水一些小學前來舉辦《香港小一入學講座》，吸引了100多位港人，並藉機宣傳其蓮塘項目離上水、粉嶺學校較近。
許多港人看到蓮塘房價較香港便宜，在最近開盤之際，他們對蓮塘口岸鄰近上水許多學校感興趣，也為在蓮塘口岸買房讓以後子女教育吃下了定心丸，加上受其升值潛力的吸引，於是紛紛前來購房，用於自住或者投資。尤其是一些跨境家庭，許多港人家庭在蓮塘口岸購房，蘭亭國際和新世界四季御園目前的港人客戶均佔比達三成。而在皇崗口岸的廊橋國際，也打緊鄰香港上水等地教育資源的概念，因而吸引了許多跨境家庭和雙非家庭的購買，據悉，其購房比例超三成。
買家多為「雙非」家庭
據統計，目前在深的跨境學童已經達到了1.6萬人。因雙非和跨境家庭子女的快速增長，有專家指出，目前更多選擇口岸物業的置業者是早前赴港產子的內地家長，為了讓子女享受更為健全的教育資源，這些家庭多選擇口岸周邊的房產。業內人士指出，赴港產子熱潮發生在2008年，隨着這群內地寶寶陸續達到學齡，預計近兩年口岸物業將再度受到關注。
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