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香港文匯報訊 （記者 黃嘉銘）新盤於年尾盡吸市場購買力，不僅二手住宅市場遭殃，就連近月剛有起色的工商舖市場亦受影響。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，上月全港累錄413宗工商舖物業買賣登記，按月減少2%，並創今年單月次低水平
相反，登記額表現明顯較登記量為佳，主因市場更罕有出現一宗價值67.25億元的全幢商廈買賣，帶挈上月物業成交總值高見115.23億元，按月增39%。
周滿傑指，投資者開始適應市場變化，入市憂慮明顯較前減輕，加上個別物業價格回軟，若價格調整能持續進行，相信工商舖買賣登記量，可望在未來兩、三個月間穩步回升，單月登記量有機會超越500宗關口。
此外，萊斯物業高級客戶經理潘麗姝指，東九龍區工商廈發展加快，工廈物業入場門檻較低，風險相對較細，該行剛促成位於新蒲崗宏輝工業大廈15樓交易，單位面積約10,642方呎，以3,150萬元成交，平均呎價2,960元，市場平均租價每方呎9元。原業主於1990年購入，持貨23年賬面獲利2,363萬元。
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