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■圖為萬科位於北京的地盤。 彭博社
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）龍頭內房萬科及碧桂園（2007）先後被爆在湖北武漢市售樓時，未有獲得預售證而售樓的違規銷售行為。
武漢市房管局近期公示稱，萬科旗下武漢萬科萬威未取得《商品房預售許可證》，違規銷售金域藍灣兩棟樓。而較早時武漢市房管局也公示稱，碧桂園生態城在國慶期間集中開盤時亦將未有取得商品房預售許可證的8號樓，夾雜在其他樓盤中搭售。
對於上述有關指控，萬科昨透過公關公司回應本報查詢表示，集團正聯絡武漢當地公司了解情況。至於碧桂園發言人則回應指，碧桂園湖北武漢生態城項目已銷售單位均取得齊全的合法證件（包括依雲區8號樓），項目遵照國家法律法規進行正常的開發和銷售。
然而，消息未有對有關公司股價帶來負面影響，碧桂園昨收報4.75元，升0.85%，成交近9,000萬元。
武漢市於上月22日公布，收緊樓市調控的「漢七條」提出，全面加強對房地產市場的監管和查處，加大住房交易市場檢查力度，嚴厲查處捂盤惜售等違法違規行為。當局已將萬科的行為記入開發企業不良信用檔案。
分析員：仍看好公司未來發展
有分析指，銷售違規乃行業的通病，但有關內房企的長期業務發展是值得看好的。新鴻基金融高級證券分析員李惠嫻認為，內房企銷售違規常有發生，不過，就碧桂園而言，公司抓緊了剛需市場，而且在海外銷售亦不錯，面對政策風險相對較少，仍然看好公司的未來發展。
事實上，碧桂園總裁莫斌曾被指於10月向員工發出的內部訊息，透露公司當時已累計認購金額已超過1,000億元人民幣，但當時公司尚未公佈9月數據，結果令公司曾停牌半天，並澄清指「相關數字只屬初步數字」，但復牌後股價即時大升近8%。
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