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香港文匯報訊 （記者 黃嘉銘）新盤年尾作最後衝刺吸納市場資金，部分二手業主為爭奪客源，不惜以低市價沽貨。荃灣愉景新城610實呎戶有業主累減逾50萬元沽貨，並成為該戶型今年首宗跌破500萬元成交。將軍澳新都城第三期都會豪庭兩房戶亦有業主減價43.2萬元，以低市價5%成交。
美聯徐偉業表示，荃灣愉景新城7座中層E室，實用面積610方呎，業主最初開價550萬元，後因應市況減至約496萬元成交，實用呎價8,131元，低於市價，創同類型戶今年新低價，並成為該戶型今年首宗跌破500萬元之成交。原業主於是次轉售獲利約81萬元，單位升值約兩成。
世紀21物業(將軍澳) 魏仕良表示，將軍澳新都城第三期都會豪庭4座中層B室，實用面積406方呎，業主原先以450萬元放盤，終減價43.2萬元，以低市價5%的406.8萬元成交，實用呎價10,020元。原業主於1999年3月購入上述物業，當時作價約199.4萬元，持貨至今14年獲利207萬元，物業期內升值一倍。
內地客68萬辣稅購樓
然而，內地客日漸消化辣招，入市港樓之比例有回升的現象。中原方翰達表示，大埔八號花園4座高層F室，實用面積438方呎，業主開價369萬元，減價17萬元或4.6%，以352萬元沽出，實用面積呎價8,037元。新買家為內地客，是次入市須付買家印花稅（BSD）等，為樓價之19.5%即68.64萬元。原業主於2011年5月以236萬元購入單位，持貨約2年多獲利約116萬元，升值約49.2%。
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