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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）泓富資產管理（0808）管理人宣布，公司向和黃(0013)收購觀塘「創業街9號」甲級寫字樓100％權益，代價為10.1億元 ，樓面成交呎價7,394元。收購完成後，泓富將透過 Clifton Properties Limited 持有該物業。同時，泓富資產負債比率將由20.9%升至29.4%。
泓富產業信託行政總裁黃麗虹指出，有關收購將可提升收益率及改善現有基金單位持有人的盈利及每基金單位分派，原因該廈的物業收入淨額相對較低，而超過50%租約將於明年屆滿並低於目前市場租金，故提供顯著的上升空間。
據了解，該廈位於創業街9號，為一幢樓高25層之甲級寫字樓，地面樓層至三樓為車位，而餘下樓層為辦公室，可出租總樓面13.6595萬方呎，共有41個租戶，租用率94.1%，現時呎租16.8元，截至9月30日止今年9個月的物業收入淨額為1,801萬元。
不計及今次收購，泓富目前在九龍東地區物業組合有觀塘泓富廣場（商業用途）及觀塘創富中心（工商綜合用途）。
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