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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）受累政府向工商舖物業推行「雙重印花稅」，並大力收緊按揭借貸成數，熱錢流量顯著減慢，利嘉閣（工商舖）地產預測，今年工廈成交量值分別為4,304宗及343.3億元，按年銳減54%及33%，登記量勢將創出2003年後的新低。
不過，談及明年走勢時，利嘉閣（工商舖）地產工商部高級區域董事朱亮恒表示，隨着市場觀望情緒緩和，積壓購買力回流市場，加上明年工廈樓價料會下調8%至10%，物業成交節奏勢必重新加快，明年市場將有多個新盤登場，包括葵涌業成街16至18號、葵涌青山公路（葵涌段）301至305號、長沙灣永康街59至63號╱瓊林街88至92號及長沙灣青山道680號，當中大部分項目又選擇樓面「分間」出售，每個項目均有約200個至300個單位，預期有助物業成交量回升。
他估計，物業買賣登記宗數明年可望由目前每月150宗至200宗，回升至較正常的每月350宗，惟折算明年全年物業買賣登記宗數則只有4,200宗，物業成交總值則約325億元，按年分別下跌約2%及5%。
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