放大圖片
■曾被譽為「行之有效」的勾地制「壽終正寢」。資料圖片
政府為確保住宅平穩供應,發展局於今年3月決定取消沿用達14年的勾地表制度,自2013/14年度開始繼續按市況每季預先公布賣地計劃,令市場清楚政府已掌握土地供應的主導權。曾被譽為「行之有效」的勾地制正式「壽終正寢」。
於亞洲金融風暴下誕生出來的勾地制,一度出現多個月零勾地,影響土地供應,或被有份勾地的發展商批評為他人作嫁衣裳。取消勾地制度後,政府在土地供應上由被動轉為主動,同時亦可以方便小型地產商參加競投政府土地,理論上亦可令整個地產市場穩定發展。
在本財政年度,港總計推出13,700伙用地,創2000年後推地數量新高,若港鐵項目順利推出,全年2萬伙目標料可達到。
四叔捐地 政府不領情
政府為保樓市供應,今年「寸土必爭」,但「四叔」恒地主席李兆基主動捐地,政府卻不敢接受,最終要交與房協建居屋。四叔協助年輕人置業的大計泡湯,不過無損四叔「散財」心情,揚言會再捐地。
|