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■趙建新稱，大廈公契禁止2樓以上單位開設賓館。 劉友光 攝
香港文匯報訊（記者 劉友光、杜法祖）五洲大廈三級火中3樓一間賓館首當其衝，釀成多名住客性命垂危。根據持牌賓館名冊，五洲大廈至少有5間持牌賓館，都是叫「YESINN」或「悅思客棧」，分別位於3樓、5樓、10樓和15樓。有住客透露，其實在其他樓層也有不少無牌賓館、「影子賓館」和非法劏房，大廈治安變得複雜，更增加了火警隱患，大廈公契列明3樓或以上不可經營賓館，業主雖曾向政府部門投訴，但未獲跟進，近年開放個人遊後，情況變得更加嚴重。一名女住客以「得人驚」來形容現時的惡劣狀況。
立法會議員兼東區區議員郭偉強昨到五洲大廈視察後表示，曾收過居民投訴指大廈內有無牌賓館及非法劏房，而同區其他舊式商住樓宇亦存在同一現象，估計區內有五六成樓宇有劏房，約少於一成有經營非法賓館。他說，現時在商住樓宇經營賓館，只要符合建築物條例及消防處條例，就會批出牌照，卻忽略了是否違反大廈公契這一項審核。他認為，賓館及劏房會增加商住樓宇走火通道、電力及結構的承受壓力，以及衍生大廈的治安問題等，當局應檢討設於商住樓宇的賓館發牌制度。
業主法團促檢討發牌制度
五洲大廈業主立案法團主席趙建新承認，大廈的確存在無牌賓館、非法劏房及疑是影子賓館的問題，大廈公契更列明除地下、1樓及2樓外，不可經營賓館，但政府批出牌照時亦未曾諮詢業主，雖曾向政府部門投訴，但一直未獲跟進。此外，現時發出賓館牌照時，列明不會考慮大廈公契的內容，因而希望當局能與時並進，檢討現時的賓館發牌制度，消除隱患。
至於被火警殃及的3樓「YESINN」賓館，負責人昨拒絕評論事件，更不願透露有多少傷者是其租客，反指是租客火警前開啟窗戶致令火燒着窗簾波及室內。
民政署回應稱，牌照處過去曾接獲涉及該大廈賓館的投訴，並已積極跟進；過去3年，牌照處就該大廈的賓館共提出5宗檢控，並成功令5位人士入罪。
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