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英國上月樓價按月上升1.4%，創2009年8月至今逾4年來最大升幅，按年則升8.4%。分析指，房屋供不應求促使樓價加速上升，市場憂慮樓市今年可能滋生泡沫。
在超低利率環境下，英國樓價升幅去年中開始超過薪酬，年初每月樓價平均升幅為0.4%，下半年飆升至1%，急升逾一倍。
房屋貸款協會Nationwide首席經濟師加德納表示，去年第三季房屋銷量低過金融海嘯前水平25%，但一手樓落成量較當時少45%。全國各區樓價升幅差距甚大，倫敦樓價按年大升15%，英格蘭北部則為1.9%。全國上月房屋平均售價約為17.6萬英鎊(約224萬港元)，仍較金融海嘯前最高紀錄低5%。
海外買家熱買 紐約樓市創紀錄
美國紐約樓市同樣熾熱，由於海外買家紛紛湧往置業，曼哈頓去年第四季住宅成交宗數按年勁升27%，至3,297宗。雖然這低過第三季的3,837宗，但已創出25年來第四季最高紀錄。
地產代理公司Corcoran Group行政總裁利布曼表示，海外買家需求是歷年最高，中國、俄羅斯、中東和南美買家的購買力驚人，推高當地樓價。 ■《每日電訊報》/英國《金融時報》
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