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■6月底前出台的《不動產統一登記條例》，將房產個人信息納入設計備受關注。網上圖片
香港文匯報訊（記者 劉坤領 北京報道）內地不動產登記或有新突破。據《21世紀經濟報道》文章稱，國務院已要求國土部在今年6月底前出台《不動產登記條例》。國土部目前正着手起草制定不動產統一登記的法律法規草案和相關規章草稿，此外，國土部還部署有關司局準備起草《不動產登記管理辦法》，並編制相應技術標準。至於備受爭議的「以人查房」，消息稱，在新條例中或仍被嚴格限制。
中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌認為，不動產登記包括個人住房登記，不動產登記管理辦法的出台，可以看作為個人住房信息聯網的一項基本制度，有助於減少住建部單方面推進聯網的難度。
增設有限查詢服務
文章稱，一位接近住建部的人士介紹，國土部研討不動產登記制度時，將借鑒住建部個人住房信息聯網的先行經驗。不動產登記條例制度設計中，將增設查詢服務，但將限制在此前的法律法規範圍內，備受爭議的「以人查房」，或仍為「禁區」，被嚴格限制。
住建部部長姜偉新在日前召開的住建部工作會議上，亦把個人信息聯網列入今年重點工作之一。今年進一步擴大聯網城市範圍，探索建立各省、城市與住房城鄉建設部聯動的信息系統建設工作及運行機制。值得一提的是，今年個人住房信息聯網的工作將被納入到不動產統一登記制度的設計。
據報道，「不動產登記」的牽頭部門--國土部已經開始着手起草制定不動產統一登記的法律法規草案和相關規章草稿。除部署工作準備起草《不動產登記管理條例》外，國土部還部署有關司局準備起草《不動產登記管理辦法》，並編制相應技術標準。
國土部的相關人士介紹，不動產登記涉及房屋、土地、林地、草場、海域等多個領域的產權登記整合，按照不動產統一登記制度的設計，個人住房信息系統將與不動產登記統一平台對接。
借鑒住建部先行經驗
在國土資源部與中編辦溝通的增設「不動產登記管理局」的討論中，涉及到了「不動產登記管理局」未來向社會提供有關查詢服務的內容。國土部人士介紹，也要確保不動產所有人的各項權利不受侵害。
「因此在涉及到個人不動產信息查詢的權限、範圍等問題時，將借鑒並整合住建部全國房地產信息聯網系統的先行經驗，對以人查房進行規範。」上述國土部人士如是介紹。
一直以來，「以人查房」都是個人住房信息聯網推進的一大障礙，從2012年四季度開始，鄭州房妹、陝西房姐、廣東房叔等「醜聞」相繼被網民爆出，此後多地均對「以人查房」進行了嚴格限制。
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