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■趙國雄(右)表示，DIVA於本周末以後或會削減優惠。旁為曹皎明。梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）農曆新年前4個新盤約500伙於本周末爭相搶客下，傳收約100票的北角DIVA，發展商長實昨以原價加推12伙，平均實用面積呎價24,606元，折實25%優惠後平均實呎價18,454元。該盤可供推售單位增至62伙，並率先於本周五晚開賣其中36伙。至於嘉里於西半山高士台首批50伙亦傳收約100票，估計今日發展商會公布加推部署。
周五開賣 2房入場費881萬
長實集團執行董事趙國雄表示，於本周五晚推售DIVA，並非要截擊其他新盤。DIVA其餘單位會於日內加推，計劃在周六及周日分批推售，之後或會削減優惠。
趙國雄表示，DIVA收票反應理想，70%為港島區客，內地客佔3票，因此決定加推單位。根據DIVA加推12伙價單顯示，包括10伙25樓以上標準單位及2伙連平台特色戶，平均實用面積呎價24,606元，同樣可享首批即供連稅務等最多優惠25%，折實後平均實呎價18,454元。2房折實入場費881.1萬元；3房折實入場費1,299.8萬元。根據銷售安排，DIVA首批36伙於本周四晚5時截票，當中6伙為昨日加推單位，包括25樓4伙及2樓平台戶，每位登記人士每票最多可買3伙，本周五晚7時報到，7時30分抽籤安排揀樓次序，隨即揀樓。
趙國雄：成本續升樓價難跌
趙國雄又稱，由於政府出招壓抑樓價，料未來發展商推盤仍會有優惠。不過目前發展商補貼稅務優惠，買家無得益，只是政府多收印花稅，變相提高地價，加上未來5年利率會向上，建築費不斷趨升，削減發展商賣樓利潤。由於目前發展商所出售項目是早年購入，故仍有一定利潤，他相信未來發展商投地，出價不會太進取。他又指，建築費於過去三年升50%至60%，配合土地成本及發展利潤，相信樓價下跌機會不大。
其他新盤方面，一手住宅物業銷售資訊網顯示，太古地產旗下西半山珒然加推1伙，為38樓單位，實用面積2,182方呎，售價9,588萬元，呎價43,941元。
新地於屯門站瓏門2期昨公布銷售安排，於本周六推售已公布價單的219伙，截止登記日期為本周五下午5時，並於當晚7時首輪分組抽籤，本周六揀樓時再分組抽籤安排揀樓次序。此外，瓏門2期昨修訂去年12月18日公布的價單，把其中14伙加價2%，如第8座38樓F室，原本定價706.97萬元，改為721.11萬元，上調2%。
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