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香港文匯報訊 農曆新年臨近，南京樓市在一、二手樓市表現兩極化。二手房市場供需疲態顯現，成交量和掛牌量連續出現下降。同時，一手市場逆勢走高，目前已賣出近7,000套，更有望創出新高。
二手掛牌量下跌12.4%
中新社引述網上房地產數據統計，截至1月22日南京二手房成交量只有4,403套，以這個速度估算，1月二手房數據要比上個月6,067套的成交量大跌。此外，二手房掛牌量更是接連下跌，三六五地產家居網統計上周南京二手房個人掛牌量為2,942套，環比之前一周的3,357套下降415套，降幅達12.4%。此外，二手房報價也無力再漲，上周只有0.97%的微幅回漲。
新房銷量有望創新高
不過，南京新房節前逆勢上揚，南京網上房地產的數據統計，1月上中旬新房成交量達6,748套。按照這個速度，１月南京新房交易量可能會反超上個月，並創出近年來的新高。事實上，市內江心洲銀城和保利兩家樓盤本周首開，2.6萬元至2.9萬元╱平方米的售價也沒阻擋約340套單位賣光。
另據搜狐焦點南京站統計，江寧有４０家樓盤希望能在節後漲價加推。預計春節過後，這種現象還將延續。
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