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■胡文新指，目前未有重啟分拆房地產業務上市時間表。資料圖片
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）由於期內呈報之已落成投資物業公平值收益減少，加上缺乏特殊收益，合和實業（0054）中期純利按年大減92.91%，至7.39億元。不過核心溢利按年增3%至6.06億元。每股溢利0.85元，中期息50仙。
期內，合和實業收入按年跌3%，至28.42億元，淨資產負債比率按年跌0.4個百分點，至5.5%，淨負債亦由21.72億元降至20.45億元。企業層面現金及可動用承諾銀行貸款額共達33.39億元。
囍滙2期銷售明年入賬
集團董事總經理胡文新昨於電話會議中表示，與信置（0083）及市建局合作的灣仔囍滙2期，按合同銷售並假設所有交易得以完成的話，預計於今年中收取約10億元的淨銷售款項。不過由於該項目預計明年上半年落成時才能入賬，故今財年不會有盈利貢獻。
胡氏又指，合和中心二期已訂約但未撥備發展成本為7,000萬元，預期總投資額為90億元，料於2018年完工，當中42億的地價及補地價款項已付清，餘下預算開支相信集團的財政狀況足以應付。早前有傳希爾頓酒店集團有意合作發展合和中心二期的酒店部分，他承認一直有與對方及其他酒店品牌洽談，惟目前未決定會自行營運或尋找合作夥伴發展。
他又提到，合和中心寫字樓部分上半財年的新簽租約呎租為45.2元，按年升7%；部分新租約呎租更突破50元。本財年該項目租金收入達2.2億元，按年增長18%。2015財年目標租金收入為2.4億元，增長9%。
無意重啟業務分拆上市
合和實業於去年初曾建議分拆本港房地產業務上市，惟當時因市況波動擱置。胡文新表示目前暫未有重啟分拆的時間表。合和於廣東河源的合營電廠，計劃發展的第二期項目仍有待相關當局批准，項目發電規模會較第一期大，預期投資額會大於第一期的50億元人民幣。
系內的合和公路基建（0737）中期純利3.1億元（人民幣，下同），按年升0.3%，每股盈利10.09分，派中期息9.8分。期內，路費收入淨額10.11億元，按年增長12%。
胡文新表示，在沿江高速開通前廣深高速收入曾升6%，但開通後卻跌2%，沿江高速車流上升速度很快，但他認為沿江高速影響較微，以目前數據看，僅影響收入約2%至4%。另外，該公司於在2012年發行人民幣計價股票，他指目前專注做好四個公路項目，暫無計劃增發人民幣股份集資。
合和系昨日股價表現各異，合和實業先跌後反彈，收報26.4港元，升0.35港元或1.34%；合和基建則跌1.4%，收報3.53港元。
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