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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）投行巴克萊昨發表報告稱，預期內地今年的流動性將會收緊，假如平均借貸利率由2013年上半年的水平上升100個基點的話，內地房地產商下年度淨利潤將會下跌4.5%。信貸收緊以及政府持續打擊影子銀行，對小型開發商的影響將較大。
報告指，經過去年積極收購土地後，該行追蹤的12家開發商去年購地開支按年增長112%，但期內合同銷售額則只升34%。由於預期中央政府今年將採取較緊的貨幣政策，將會加深投資者對高負債開發商資金憂慮。巴克萊相信，大型開發商受流動性收緊的影響將較小。即使利率上調100個基點令該14家內房股平均借貸利率上升至9.07%水平，預測償債比率仍然維持於3.82倍的穩健水平。
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