市建局帶動舊區新盤頻出

http://paper.wenweipo.com [2014-02-07] 我要評論

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市區重建局近年在大角咀落實多個重建項目，例如與華置合作的i-home、與新地合作的形品· 星寓，以及與信置合作的奧柏·御峯及奧朗．御峯等，加上奧運站一系列新型屋苑，為大角咀帶來新面貌。

手持多個重建項目的信置，公司營業部聯席董事田兆源日前表示，與市建局合作的奧朗．御峯計劃今年首季推售，涉及113個單位，預計9月底落成。項目以開放式及一房戶為主，單位實用面積256方呎至957方呎，其中9伙為特色單位，包括6個平台花園單位、2伙天際花園單位及1伙頂層天池花園大宅。

二手未復甦帝峯蝕218萬

不過，區內二手樓市在農曆長假期過後，仍未見復甦，有業主更率先於馬年正月損手離場。利嘉閣地產鄭運就指出，大角咀帝峯．皇殿3座極高層B室，實用面積1,118方呎，業主原開價2,300萬元，及後減價150萬元或6.5%，以2,150萬元連租約成交，實用呎價19,231元，現每月租金約4.6萬元，租金回報率約2.6厘。賣方在2011年8月斥資2,368萬元購得上址，蝕約218萬元離場，貶值約9%。