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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）雙倍稅出台一周年，樓價開始回軟，除發展商、二手業主減價外，銀主貨亦現劈價，長沙灣昇悅居第1座中層A室銀主盤以560萬元易手，低市價3%；大圍名家匯更有銀主盤實際勁蝕30%離場。
昇悅居銀主盤低市價3%
中原地產許永生表示，匯豐銀行於3周前把長沙灣昇悅居第1座中層A室銀主盤放售，剛以560萬元由外區用家承接，低市價3%，該單位實用面積491方呎，呎價11,405元。資料顯示，此單位原業主於2002年以194萬元買入，早前變銀主盤，如今易手原業主亦毋須補差價。
另一邊廂，美聯物業呂劍偉表示，大圍名家匯第2座低層C室銀主盤剛以1,101萬元易手，原業主於2010年以1,468.7萬元買入，如今易手要蝕367.7萬元，連印花稅等使費勁蝕逾430萬元，蝕幅30%。該單位實用面積約1,070呎，三房套房連工人房間隔，望東南內園景，連車位，實用面積呎價10,290元，比市價低10%。買家為一名外區用家。
據悉，此銀主盤於去年3月由中銀收回後在市場放售，曾叫價1,385萬元，但放售近一年仍未售出。銀行早前再招標放售，結果獲3名買家同時出價，銀行亦即時開標，最終獲一名本地客以1,101萬元購入，較去年開價平284萬元或20.5%。
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