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■「雙辣招」立法通過後，助消除市場不明朗因素。資料圖片
香港文匯報訊（記者 蔡明曄） 「雙辣招」草案獲立法會通過，地產界認為有助大家消除「貴買平賣」的心魔，讓買賣雙方不再猶豫觀望，會令盤源增加，購買力釋放。但由於政府持續增加土地供應、新盤推售增多，以及加息預期等因素，預料二手樓價會慢慢下調，今年上半年料跌10至15%。
利嘉閣地產總裁廖偉強昨指出，立法會剛三讀通過樓市「雙辣招」，一切塵埃落定，令一直冀望「撤銷辣招」的業主及觀望後市發展的買家，終要面對現實。盤源增加，購買力釋放，當然會刺激交投轉活。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於現時買家普遍在置業時已計入「辣招」的因素，故「雙辣招」前日三讀通過，未對市場構成衝擊。由於春節前市場所累積的購買力，以及個別二手業主願意削價沽貨的帶動下，上周末二手屋苑交投回暖向好。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑亦表示，「雙辣招」通過後，放盤業主需面對現實 ，二手減幅將擴大，料今年上半年，二手樓價需下跌10%至15%才可望有承接，料三月份二手成交量將較二月份谷底升三成。
DSD滿一年 二手交投挫4成
去年2月23日DSD（雙倍印花稅）辣招正式實施，至昨日正式滿一年，連同之前已推出的SSD（額外印花稅）及BSD（買家印花稅）夾擊，過去一年樓市受盡3D辣招打壓，二手住宅買賣登記大跌超過4成。反映整體二手樓價的中原城市領先指數，過去一年則僅跌3.48%，由2013年2月18日至24日的當周報121.64點，跌至最新的上周的117.41點。
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