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香港文匯報訊 近日有關內地樓市收緊調控、樓市面臨轉勢的消息甚囂塵上。據中國之聲《央廣新聞》報道，目前南京首套房優惠利率已經難覓蹤跡，還有銀行上浮利率達30%，也有銀行已經不接房貸申請。房貸的收緊則直接影響了樓市，近日部分一線城市的一手樓盤紛紛開始減價求售。新華社昨日指出，樓市崩盤的擔憂並不多餘。
新華社昨日刊發題為《樓市真的會「崩盤」嗎？》的文章稱，用「崩盤前夕」來形容目前的內地樓市的確有些言過其實。不過，對於「崩盤」的擔憂，在目前看也並不多餘。在經過10年高速發展與膨脹之後，內地房地產行業已經積累了相當程度的泡沫。現在確實已經走到了一個急需變革與調整的十字路口。
文章指出，一面是中小城市房價回落，銷售乏力的現實；一面是一線城市熱度不減，需求空前的現狀......關於內地樓市崩盤與否的種種證據與反證，展示給人們的其實是內地房地產市場強烈分化的現實。
文章強調，大量資金仍在持續地向地產行業集中，開發企業被2013年優異的銷售業績點燃的開發熱情，高額的地方政府債務負擔使得「賣地」顯得更加重要，而對於普通人，購房似乎仍是投資的最好渠道......現在，這一系列看上去「利好」房地產行業的因素，在未來的某一天卻極有可能成為房地產崩盤的「製造者」。
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