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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府積極透過改劃「綠化地帶」增加住宅地皮，最新改劃一幅位於大窩坪延坪道以北的用地，地盤規模龐大，佔地己達2.84公頃，建議改劃為「住宅(乙類)1」用途，最多供應約88.04萬方呎，預料可提供超過700個單位，有望加入下一個財政年度的賣地表內。業界預測地皮可發展豪宅，樓面地價最高約8,000元，估值超過70億元。
該幅土地可經延坪道到達，南面鄰近九龍塘帝景峰、畢架山花園等，設高限在主水平基準以上210米。規劃署文件透露，發展已諮詢政府部門，確定發展不會對交通、環境、通風及視覺等產生重大影響，3月初會到區議會上徵詢意見，之後會將意見遞交城規會考慮，城規會若通過，則會修訂《石硤尾分區計劃大綱核准圖》，並諮詢公眾2個月。
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