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■香港浸會大學早前多番反對李惠利地皮轉住宅。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）前李惠利校舍南面用地下周一開始審議，規劃署昨呈交意見，建議「順應／局部順應」相關申述的內容。包括建議地點恢復為「政府、機構或社區（9）」地帶，估計城規會最終亦會作出相同決議。至於有申述認為地點可興建中醫院、浸大校舍或宿舍等，規劃署指，雖然屬於上述「經常准許的用途」，但卻並非城規會職責，不建議修訂。
由於申述及意見眾多，合計近3萬個，因此今次審議時間將長達6天。事實上，政府最近態度亦軟化，傾向地皮用作教育用途。發展局局長陳茂波上周表示，留意到社會人士就加強支援特殊教育發展所提的訴求，局方會詳細研究其可能性，由於地皮可能用作教育相關用途，故決定將地皮剔出來年賣地表。浸會大學對決定亦表示歡迎。
料恢復政府社區用地
此外，周一審議內容還包括將位於東寶庭道伯特利神學院，改劃為「政府、機構或社區（12）」地帶（東部）及「住宅（丙類）9」地帶（西部），分別作神學院重建及住宅發展。規劃署認為該一帶已有足夠社區設施用地，地皮適合劃作住宅發展，預料下周亦會順利通過。
另外，政府積極透過放寬地積比率增加住宅樓面。其中安排下財年首季（4至6月）推出的馬鞍山馬錦街政府用地，位於「住宅（乙類）3」用地，佔地32,830方呎，地政總署向城規會申請，住宅樓面由95,907方呎放寬至115,089方呎，即地積比率由2.92倍放寬至3.5倍，高度亦由主水平基準以上50米放寬至60米，單位數量將因此增加51個。
元朗屏山橋昌路側「綜合發展區」土地，房委會向城規會申請發展居屋，興建3幢34層高大廈，並設有商業及其他附屬設施，東北面有公共車輛總站，住宅樓面約1,337,427方呎，非住用約44,132方呎，提供單位約2,409伙。
新地古洞南項目遞表
新地或相關人士持有的古洞南地盤，昨亦遞交申請。地盤西臨雙魚河及新地系內樓盤「天巒」，佔地約209,661方呎，由於包括政府土地，批予淨發展地盤179,544方呎，現時屬「綜合發展區」，建議以0.4倍地積興建33幢3層高洋房（包括1層地庫），總樓面約71,817方呎，單位平均面積約2,174方呎。
荃灣傅屋路1-11號位於「住宅（戊類）」地帶，擬議住宅及暨宗教發展。地盤面積約23,700方呎，擬議地積比率約5.63倍，興建1幢24層高綜合大樓（不包括2層地庫），住用樓面約102,021方呎，非住用樓面約31,280方呎，提供單位數目171伙。地面3層會用作容納耶穌基督後期聖徒教會（後期聖徒教會）。
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