 放大圖片
■左起﹕希慎興業副主度兼行政總裁劉少全及主席利蘊蓮。陳楚倩 攝
香港文匯報訊（記者 陳楚倩）希慎興業（0014）昨公佈截至去年12月底止全年業績，期內純利按年大跌38%，錄61.58億元，整體營業額按年上升23.2%，錄得30.63億元，派第二次中期股息每股95港仙，同比增加約22%。近來社會要求減少批出自由行人數的呼聲不絕，副主席兼行政總裁劉少全回應指，集團歡迎所有遊客及消費者，並採取不同的商戶租務組合及多元化產品配置吸引客源。
料今年加租比例達5成
劉少全指，旗下商場的本地消費者及遊客比例呈六四比，不會依賴單一消費群組。集團近年採取不同的商戶租務組合及多元化的產品配置，例如引入UNIQLO及無印良品等平民化品牌，不論消費者是前來看書或嘆咖啡亦無任歡迎。
集團去年整體營業額上升23.2%，錄得30.63億元。其中佔比25%的希慎廣場為集團全年租金收入貢獻不少。集團全年商舖業務收入升34.2%至16.8億元，寫字樓業務收入亦升近19.5%至10.9億元。至於今年兩項業務的新出租及續租，加租比例達5成；整體出租率分別為95%及87%。希慎財務總監賀樹人表示，今年零售舖面及寫字樓的到期續租面積分別少於15%及30%，料今年續租租金升幅具正面增長空間。
今年本港的甲級寫字樓租金回落不少，劉少全表示，旗下寫字樓吸引多元化租戶，除金融業租戶需求減少外，不少科技、高檔零售及保險的公司亦陸續遷入。其中中環、金鐘的外區公司比例遂年增加。故未暫見有需要下調租金吸客。
國際評級機構穆迪昨亦發表報告指出，希慎全年業績符合預期，維持其A3企業評級及優先支付的無擔保債務評級，對集團前景展望維持穩定。整體營業額按年增加23.2%至30.63億元，以及去年強勁的租金收入增加亦為其A3評級帶來支持。
新寧項目投資最少20億
至於新寧大廈及新寧閣的合併重建項目，劉少全表示，項目現階段仍未進行招標或大型規劃，總投資額達20億元至25億元，預計於2018年竣工。新寧大廈所有租戶於去年底已全部遷出，而新寧閣的商戶亦快將完成搬遷。受重建工程影響，估計損失2億元收入。
對於今年的零售前景展望，劉少全預料，香港經濟今年料會繼續溫和增長，4% GDP增長為零售消費市道帶來支持。內地消費模式雖有所改變，但中產階層增加亦為未來零售提供健康增長。
|
放大圖片
