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香港文匯報訊（記者 羅洪嘯 北京報道）2014中國房地產開發企業500強昨日在北京揭曉，萬科集團連續六年位居中國房企榜首，恒大地產和萬達商業地產分獲第二三名。從榜單看，2013年中國樓市火爆，500強房企商品房銷售面積總額達3.05億平方米，同比增長34.4%，銷售金額更創下3.26萬億元的新高，同比增長29.0%，增長速度雙雙大幅領先於全國水平。
值得注意的是，2013年房地產開發企業海外融資依舊火熱。2013年萬達和綠地完成海外融資平台的構建，成功借殼上市後，各大企業都加快對殼資源的整合，以盡快實現境外上市平台的融資運作。通過在港上市，房地產開發企業順利實現了海外發債融資，並且憑借企業品牌影響力獲得較高的信用評級，實現低成本融資。
樓市難崩盤
對於今年樓市走勢，素有「任大炮」之稱的中國房地產研究會副會長任志強在發佈會上明確否認崩盤說。他認為，今年宏觀經濟雖然處於下滑趨勢比較明顯，房地產投資增速也會繼續下滑，但下滑並不會很嚴重，今年還維持在16%到18%的水平。大家都擔心二、三線城市會出現大幅度下滑和崩盤，從今年1、2月數據看，二、三線城市集中的中部地區銷售增長是最快的，反而一二線城市為主的東部地區下降最快的。
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