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香港文匯報訊 據金管局數據顯示，2月新取用按揭貸款錄得4,212宗，按月上升2.3%，涉及金額增加9.7%至123.99億元。2月新申請按揭貸款宗數，按月銳減19.4%至7,198宗，期內新批出按揭貸款宗數及金額分別錄得5,103宗及155.78億元，與1月份比較，分別減少12%及9.8%。
值得注意是，一手按揭貸款金額佔市場比例，2月進一步升至37%，創2004年2月後新高，而二手比例最終跌破五成至47%。一手比例上升，加上涉及銀碼較大，推高平均按揭貸款金額，而且包含二按計劃的貸款顯著急升，2月錄得143宗，涉及金額達6.09億元，按月分別上升14.4%及21.1%，帶動2月平均按揭貸款額再增加7萬元至305萬元，首突破300萬元關口，創出歷史新高，該月按揭比率則減少0.2個百分點至55.1%，平均還款年期維持25.5年歷史高位。
H按比例升至超過五成
早前有大型銀行首推與銀行同業拆息(H)糅合的存款掛鈎按揭計劃予新盤買家，帶動2月H按計劃使用比例按月再增加13.1個百分點至54.8%，自2011年8月後重上五成以上水平，再度成為市場主流按揭計劃；P按計劃使用比例則回落12.4個百分點至43.7%，至於定息及其他按揭計劃，則只有1.5%。
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