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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）自2月撤市設區以來，增城區日前首次出讓土地，5幅住宅用地成交總價34億元（人民幣，下同）。碧桂園（2007）以20.64億斬獲三幅地塊，其中一幅地塊的樓面價在增城區域首破四千。另外兩宗則分別由中國鐵建（1186）和廣州恆翔房地產拿下。
交易信息顯示，碧桂園以20.64億連奪三地塊，中國鐵建以7.41億元拿下第一幅地塊，廣州恆翔以5.95億拿下另一地塊。數據顯示，除去中新泮霞宅地，其餘宅地均以超出過半的溢價率成交，朱村街鳳崗村29號宅地溢價率更是高達89.5%。五塊宅地中，有四塊來自增城朱村街鳳崗村，該區域目前兩在售樓盤，一樓盤尚未敲定價格，而一樓盤毛坯均價為8500元/平米。
刷新增城單價地王
增城國土房管局去年土地成交公示來看，住宅地和商業地絕大多數以底價成交，住宅用地樓面價約為1,500元至1,600元/平米，而本次拍賣，樓面價最高達4,329元/平米，已打破增城單價地王紀錄。不過，這一紀錄不會保持太久，增城房管局日前掛牌出讓位於荔城街中山路與西園路交匯一宗住宅用地，起拍樓面價就已達4586元/平，未開拍就已超過本次碧桂園所拍出的樓面價。
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