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■青衣灝景灣3座高層D室一個月內由728萬元減價至685萬元沽出。 資料圖片
香港文匯報訊 買家睇樓轉為活躍，普遍還價較深，青衣灝景灣有三房單位1個月內大減43萬元，最終以685萬元易手。而元朗YOHO Town亦有實用面積432方呎低層單位新近以360萬元成交，呎價8,333元，造價較同類型單位市價低約5%。
美聯物業梁岳宏表示，青衣灝景灣3座高層D室，實用面積658方呎，三房套房間隔，業主在一個月內由728萬元減價至685萬元終沽出單位，折合呎價10,410元。買家為一名同屋苑租客，入市自住。
珀麗灣1房破成交悶局
同屬新界區，馬灣珀麗灣一房戶破近3個月買賣悶局。中原地產溫明峰表示，珀麗灣17座中層D室，實用面積378方呎，1房間隔，原先叫價388萬元，經買家多番議價後，最終減價18萬元，以370萬元沽出，呎價9,788元，低市價約2%。
另外，利嘉閣莫家進指出，YOHO Town 5座低層A室，實用面積432方呎，成交價360萬元，折合呎價8,333元，造價較同類型單位市價低約5%。4月至今，YOHO Town暫錄約3宗買賣成交，平均實用面積成交呎價9,643元。
和富中心高層減10%
在港島區，利嘉閣地產陳少威表示，該行錄得北角和富中心16座高層A室易手，實用面積823方呎，業主原叫價1,150萬元，最終減約10%至1,030萬成交，折合呎價12,515元。據悉，上述為和富中心本月首宗二手成交，現時屋苑單位最低開價約800萬元起。
天頌苑650呎200萬
居屋成交方面，祥益地產黃肇雯表示，天水圍天頌苑錄得一宗區內首置客成交個案，涉及C座高層6室，實用面積650方呎，業主累減10萬元，以200萬(居二市場價)沽出物業，平均呎價為3,077元，低市場價5%。此外，祥益地產黃慶德亦指，屯門龍門居日前錄得區內綠表客成交個案，原業主於1997年10月以114.1萬(居二市場價)購入上址，升值逾倍轉手。成交單位為7座低層B室，實用面積592方呎，以274萬(居二市場價)成交，呎價4,628元，屬市價。
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