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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 受惠港鐵沙中線帶動，土瓜灣一帶舊樓價值大增。卓悅控股(0653)昨宣佈，向獨立第三方遞交一份私人投標、以及本票約3,000萬元作為初步按金，擬收購土瓜灣唯一大廈大部分業權。卓悅表示，計劃日後將大廈用作主要辦公室及貨倉，以及帶來租金收入。
據卓悅公佈，涉及物業為土瓜灣道唯一大廈一期2樓至5樓的整體物業和二期部分地下、1至12樓及屋頂的整體物業。雖然公司未透露會否拆卸重建，但大廈樓齡已經41年，兼且位置在未來沙中線馬頭圍站出口D的附近，相當有重建價值，估計日後可以9倍地積比率，重建成30多層高的住宅大廈。
物業現時正在出租，卓悅指，公司計劃收購後，持有該物業用作自用及投資用途，作為集團的主要辦公室及貨倉，以及帶來租金收入。公司認為收購事項於不久將來能帶來利益，以及令集團實現更好的中央管理及物流。
該公司強調，仍未與獨立第三方Wearbest Investment Company Limited就可能收購事項訂立具約束力的協議，收購事項不一定進行，公司註冊處顯示Wearbest Investment 的董事包括歐淑群、金元章、金元博、金元文。另外，私人投標的截止日期為本月30日。
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