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■愛爾蘭都柏林成為西歐唯一上榜城市，豪宅入場費為436.8萬元。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）全球經濟衰退，令多個主要城市豪宅市場帶來嚴重衝擊，有投資者向較冷門的城市尋求投資機會。最新研究顯示，全球12個前景良好的豪宅市場中，以色列特拉維夫居首，其兩房戶豪宅售價由1,131萬港元起（下同）；而印度南部城市金奈、尼日利亞拉各斯等地的豪宅前景，亦備受注意。
特拉維夫居首 1131萬入門
據第一太平戴維斯全球研究部、德意志資產及財富管理等機構，以就業市場前景、生產總值、文化吸引力、英語是否為主要語言等一系列定性因素作參數，聯合發佈全球12個潛在熱門豪宅市場。名單中以特拉維夫居首，一間兩房戶的入門級豪宅，在今年3月售價約為1,131萬元；而最便宜的城市是印度的金奈，兩房豪宅入場價約為124.8萬元。
豪宅前景備受期待的城市，還包括黎巴嫩貝魯特、南非開普敦、美國芝加哥、愛爾蘭都柏林、土耳其伊斯坦堡、印尼雅加達、澳洲墨爾本、美國邁阿密、巴拿馬巴拿馬城等，當中不少位於發展中國家。
研究機構指出，這份名單既包括墨爾本和特拉維夫這樣知名的城市，亦包括金奈和拉各斯等高風險的發展中市場，呼籲投資者必須考慮政治風險，一些市場難以預測的匯率情況、以及對外國人持有房產的限制，會讓一些買家放棄入市。
據Wealth-X & UBS World Ultra Wealth報告，去年全球有近20萬人的財富超過2.34億元。研究構機預計，隨着紐約、倫敦和香港等主要市場房價的繼續上漲，豪宅買家將越來越多地在不太成熟的市場尋找更有價值的物業。
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