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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）仲量聯行最新研究報告指出，今年首季中國機構投資者對海外房地產投資額較去年同期增長兩成半，達163.8億元。其中對住宅開發的投資額同比更飆升達80%。
對宅地興趣漸增
報告稱，綠地集團近期在倫敦、洛杉磯和悉尼大量購地，以及碧桂園（2007）首次進軍澳洲房地產市場均印證了這一新趨勢。該行指，這顯示雖然寫字樓仍是中國機構投資者在海外商業地產投資的首選類別，但同時他們對住宅開發用地的興趣正有增無減。
英美澳地受歡迎
仲量聯行全球資本市場研究部總監David Green-Morgan指出，隨着中國主要的住宅開發商向海外尋求投資機會，以應對內地經濟和房地產市場增速放緩的局面，2014年第一季度中國機構投資者對海外住宅開發投資額同比飆升達八成，由去年首季的46.8億元升至今年首季85.8億元。其中英國、澳洲和美國最受該批投資者的青睞。
該行亦指出今年首季度，中國對外房地產交易活動仍主要集中於幾座大城市，如倫敦、悉尼、洛杉磯和芝加哥等。仲量聯行國際資本集團中國區總監夏揚揚預計，在今年的後三個季度，資金充足的中國機構投資者，對海外房地產市場的投資興趣及其活動將持續增長；預期今年全年中國機構投資者的海外商業房地產投資總額，有機會突破780億元。
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