欠大盤催谷一手銷情呆滯

http://paper.wenweipo.com [2014-05-11] 我要評論

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■尚嶺昨開放於銅鑼灣伊利莎伯大廈示範單位，反應冷清，未現參觀人龍。張偉民攝

香港文匯報訊（記者涂若奔、梁悅琴）市場欠缺大型新盤催谷下，一手盤銷情納悶。綜合市場消息指，昨日一手盤售出13伙，以灣仔囍滙及馬鞍山迎海．星灣最旺，分別售出5伙及3伙。

凱譽增優惠頻現成交

由恒地主席李兆基私人持有的尖沙咀服務式住宅凱譽昨日繼續推售，雖然有天雨影響，但現樓參觀反應仍算不俗，亦有大批地產代理於尖沙咀現樓售樓處外拉客。消息指，凱譽昨日售出1伙，為11樓F室，實用面積508方呎，折實售價約1,320萬元。凱譽位於棉登徑8號，有262個單位，單位間隔由1房至3房，發展商於上月底正式發出首批22伙中高層戶的價單及閃電開售，並於上周再增優惠變相減價約10%促銷，近日頻現成交。

尚嶺示範單位人流稀

至於以貼市價推出首批52伙的西環山道尚嶺，昨日繼續在銅鑼灣開放示範單位，參觀者人數相對稀少。

雖然有代理指是由於天雨影響所致，不過就現場所見，在附近舉辦的某金融講座和商場促銷活動熱鬧非常，有上百人冒雨撐傘排隊等候入場，與示範單位的冷清對比鮮明。數位代理在街上賣力拉客參觀，但成效甚微，不過亦有數名睇樓客對樓盤表示興趣，參觀後向代理諮詢更多詳情。

尚嶺首批52伙，實用面積292方呎至389方呎，售價由712.37萬元至1,022.04萬元，發展商提供最多18.5%折扣優惠，折實售價由580.58萬元至832.9萬元，折實呎價19,554元至21,423元。然而，發展商尚未公布銷售安排。